《井研县进一步支持住房消费、促进房地产市场健康发展六项措施》政策解读

相关文件： 井研县人民政府办公室关于延长支持住房消费、促进房地产市场健康发展六项措施实施期限的通知

一、房源与补贴上限有什么要求

本次房地产支持政策的可选房源包含县城区内库存50套以上的所有在售楼盘（具体以附件1中《补贴房源楼盘一览表》为准），但补贴总数上限为800套。即指定补贴房源在销售满第800套后，本次活动结束。

二、如何认定市场主体

凡2024年1月1日至2024年9月30日期间在井研县新注册企业的法定代表人和个体工商户（正常经营并依法申报纳税）。

三、在井研教师、医务人员如何认定

在职在岗及退休教师、医务人员，由行业主管部门认定。

四、高层次人才指哪些，有什么要求

高层次人才是指《井研县高层次人才引进支持办法》施行以来（2022年），通过井研县高层次人才招引工作引进到井研工作满1年的人才。此外，凡享受本次购房补贴的高层次人才，不再重复享受本县人才引进相关购房补贴政策。

五、“房票安置”购房户享受支持政策的具体要求

持“房票”购买支持措施房源内住房的购房户，是原房票安置拆迁户的，只要在2025年3月31日前购房的（含本措施发布前已经使用房票购房的房票安置拆迁户），且所选楼盘是房票安置房源库内的商品楼盘，则在享受原房票安置奖励（400元/㎡）基础上叠加本措施第六项的补贴（400元/㎡），即合计享受800元/㎡。通过“房票交易”“房票转让”获得房票的受让人，不管是否选择纳入本措施的补贴房源的楼盘，仅享受原房票奖励政策（400元/㎡），不得与本措施规定的六项支持政策叠加。

六、其他要求

购房兑换券补贴金额作为首付款金额的，若补贴金额超过首付金额，以补贴金额作为首付款，补贴金额不足支付首付款的，购房者自行支付补足剩余首付款。补贴政策按购房合同备案面积为准，补差面积不享受补贴。